Этой весной многие граждане решили повременить с покупкой авто и приобрести жилье.
Весна - традиционный период для покупки автомобиля или замены старой машины на новую. Однако в марте-апреле этого года, по оценке специалистов "Домус финанс", многие граждане захотели решить более насущный вопрос. Одной из причин такого выбора стала стабилизация экономической ситуации в стране и, как следствие, возросший интерес и степень доверия покупателей к новостройкам, считают специалисты.
Обладая необходимой суммой на покупку автомобиля бизнес-класса, можно использовать ее в качестве 30-40% первоначального взноса за новостройку в городах ближайшего Подмосковья. А стоимость автомобиля категории "эконом" вполне сопоставима с минимальным взносом по ипотеке в размере 10-15%, говорят эксперты.
Таким образом, если сравнивать кредит на машину с ипотекой, то в одном из домов ЖК "Золотые ворота" в подмосковном городе Королеве, например, "двушку" 72,21 кв. м можно купить за 5 604 579 руб., а минимальный первоначальный взнос (10%) за эту квартиру составит 560 457 руб., что сопоставимо, например, со стоимостью Hyundai Solaris в средней комплектации. В строящемся доме того же жилого комплекса 2-х-комнатная квартира площадью 55,82 кв. м стоит 4 242 320 руб., и первоначальный взнос составит соответственно 424 232 руб. Эта сумма окажется даже меньше необходмой для покупки Solaris в базовой комплектации.
По оценке экспертов, большинство заемщиков старается внести сумму в размере 30-40% от стоимости жилья, чтобы сделать ежемесячные платежи более комфортными. Тогда в доме на ул. Пионерской (Королев) при покупке "двушки" стоимостью 4 242 320 руб. первоначальный взнос в размере 30% составит 1 272 696 руб. Такой бюджет можно сравнить с автомобилями более высокого класса, например, Nissan Teana или Volkswagen Tiguan.
Если же у покупателя квартиры нет возможности внести большой первоначальный взнос, ему достаточно иметь сумму в размере 10% от стоимости квартиры. В ЖК "Алексеевская роща" такая жилплощадь составит 237 000 руб., а это меньше отечественного автомобиля "Лада Калина" в базовой комплектации.
